Nieuwsgierig naar meer?
na 4 weken starten met bouwen
Versnellen woningbouw
De omgevingsvergunning kan al 4 weken na inwerkingtreding van het omgevingsplan worden verleend, maar in de praktijk wordt hier nauwelijks gebruik van gemaakt. Veel gemeenten en initiatiefnemers wachten onnodig tot het plan onherroepelijk is, waardoor kostbare tijd verloren gaat. Door actuele kennis en betere samenwerking kunnen projecten sneller starten. In een woningmarkt onder hoge druk telt elke week, en deze versnellingsruimte biedt directe winst.
Lees verder
dé sleutel tot regie op de woningmarkt
Het Volkshuisvesting programma
Het Volkshuisvestingsprogramma (VHP) is een essentieel instrument voor gemeenten om regie te nemen op de woningmarkt. Een sterk en toekomstbestendig volkshuisvestingsprogramma wordt opgebouwd: van analyse van de bestaande woningvoorraad en woningbehoefte tot het bepalen van de nieuwbouwopgave, betaalbaarheidsbeleid, aanvullende maatregelen en monitoring.
Lees verder
vijf valkuilen en hoe ze te vermijden
Bouw een ijzersterke ladderonderbouwing
Een sterke ladderonderbouwing is essentieel bij stedelijke ontwikkelingen van 12 woningen of meer. Sinds de invoering van de Omgevingswet in 2024 is de toetsing op basis van artikel 5.129g van het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) strenger geworden. Toch zien we in de praktijk dat gemeenten en adviseurs regelmatig dezelfde fouten maken.
Lees verder
afgeschaft, maar niet verdwenen
Ladder voor duurzame verstedelijking
Pas na instemming van de Eerste Kamer is het definitief: de ladder voor duurzame verstedelijking geldt niet meer als formele toets voor woningbouw. Tot die tijd blijft de ladder duurzame verstedelijking in alle omgevingsplannen van kracht. Ontdek in waarom de ladder voor duurzame verstedelijking na inwerkingtreding van de Wet versterking regie volkshuisvesting inhoudelijk voortleeft.
Lees verder
Nieuwe koers voor de woningmarkt
Wet versterking regie volkshuisvesting
De Wet versterking regie volkshuisvesting is een belangrijke stap om de woningmarkt toegankelijker te maken en de woningbouw te versnellen. De wet biedt kansen voor betere sturing, maar brengt ook juridische en bestuurlijke uitdagingen met zich mee.
Lees verder
Zó bespaar je tijd en voorkom je problemen
Hoe stel je een Volkshuisvestings-programma vast?
Het Volkshuisvestingsprogramma is niet zomaar een document; het vervangt op termijn de Woonvisie en versterkt de regie van gemeenten op de volkshuisvesting. Bovendien speelt het een cruciale (toekomstige) rol in beleidsmatige onderbouwingen, zoals de Ladder voor duurzame verstedelijking. Een correcte vaststelling van het VHP is essentieel om juridische en procesmatige herstelwerkzaamheden achteraf te voorkomen.
Lees verder
Het Volkshuisvestingsprogramma
Een “moetje” of een waardevol instrument?
Met de invoering van de Wet versterking regie volkshuisvesting worden gemeenten verplicht om een Volkshuisvestingsprogramma op te stellen. Maar hoe zien we dit programma? Is het slechts een administratief “moetje” of kan het uitgroeien tot een waardevol instrument dat richting geeft aan ons volkshuisvestingsbeleid?
Lees verder